（本网讯）住房和城乡建设部日前发布公告，批准《既有建筑维护与改造通用规范》为国家标准，编号为GB 55022-2021，自2022年4月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准相关强制性条文同时废止。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。

  本网邀请河北省防腐保温行业协会专家对标准中涉及外墙保温和防水的条文进行解读。

  该规范在4.2.5条中对既有建筑的外墙外保温修缮做出明确规定：

  1、外墙外保温系统存在裂缝、渗水、空鼓、脱落等问题时，应及时进行修缮；

  2、修缮时应制定施工防火专项方案；

  3、修缮前应对修缮区域内的外墙悬挂物进行安全检查，当外墙悬挂件强度不足或与结体连接不牢固时，应采取加固措施或更换。

  并对室内防水明确做出规定：建筑室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。

  同时废止：

  1.《建筑外墙清洗维护技术规程》JGJ 168-2009第4.1.3、5.5.5条

  2.《建筑物倾斜纠偏技术规程》JGJ 270-2012第3.0.7、5.3.3条

  3.《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ376-2015第7.1.2、7.1.5、7.1.6条。